Een geldig EnergiePrestatieCertificaat Gemeenschappelijke Delen (EPC GD) van een appartementsgebouw is vanaf heden overal verplicht in Vlaanderen. Dit certificaat geeft inzicht over de technieken, gevelopeningen, oppervlakten en de isolatiegraad van de daken/muren/vloeren. 

Het EPC Gemeenschappelijke Delen is een waardevol certificaat voor syndici en potentiële kopers. Naast hun privatieve keuringen komen zij ook de staat van het gebouw te weten. Zo kunnen zij eveneens correct en onafhankelijk inschatten welke toekomstige maatregelen nodig zijn. 

Bij overdracht of verkoop is er een kopie van EPC Gemeenschappelijke Delen verplicht bij het ondertekenen van de notariële verkoopakte. Dit certificaat is na opmaak tien jaar geldig. 

De aangestelde energiedeskundige type A draagt een grote verantwoordelijkheid om alle invoergegevens zo correct én compleet mogelijk in te vullen. In de toekomst worden alle privatieve energieprestatiecertificaten daaraan gelinkt. Ontdekt een andere energiedeskundige bij zijn opmaak een onvolledigheid of een fout, dan moet het EPC GD aangepast worden. 

Laat de syndicus in samenspraak met de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) renovatiewerken uitvoeren, is het aanbevolen dat zij zo snel mogelijk de energiedeskundige inlicht zodat hij het EPC GD kan actualiseren. Indien een EnergiePrestatieCertificaat ouder is dan zes maanden, is er telkens een nieuw plaatsbezoek verplicht. Deze aanpassingen worden dan in de praktijk nooit kosteloos uitgevoerd.  

Doorheen de jaren heeft EPCATTEST.COM de verantwoordelijkheid genomen over een 450-tal appartementsgebouwen. Vraagt u bij ons een EPC aan voor uw appartement of studio dan is de kans groot dat wij het gebouw gekeurd hebben. 

Indien het geldig EPC GD aangepast moet worden of u stelt vast dat er nog geen EPC GD aanwezig is? Neem dan zo snel mogelijk contact op met onze energiedeskundigen type A.